灣仔新「鬼屋」大揭秘

吉野凜花

【明報專訊】灣仔堅尼地道有「鬼屋」？豪宅樓價屢創新高，但屬半山豪宅地段的堅尼地道，卻有3幢叫「嘉賢臺」的建築物落成後離奇空置17年，引起網民熱烈討論，有網民懷疑上址長期無人居住與鬧鬼或山泥傾瀉有關。記者昨日親身查探下未見靈異事，根本沒有所謂「鬼」，卻目擊「零保安」的單位有的大門無上鎖、有的山泥入屋，若稱「全港最貴荒廢屋」料當之無愧。

「無掩雞籠」自由出入

本港討論區近日談到港島區鬼屋時，有網友提議把半山堅尼地道92至98號及120號的嘉賢臺也計算在內。綠、白兩式的嘉賢臺約於1990年落成，3幢四層高建築物共有72個單位，但上址落成至今近20年疑一直無人居住，箇中原因眾說紛紜，有網友懷疑與早年山泥傾瀉或靈異事件有關，但均無證據。

單位無鎖 無燈無保安

為解開荒廢之謎，記者昨親身了解，卻找不到馬路入口，最後要穿過一個地盤的行車道才能抵達嘉賢臺地下。從上鎖及鋪滿塵的大廈玻璃門向內窺探，記者見到多個不鏽鋼信箱及遭人棄置的梳化，記者隨即沿旁邊樓梯上山，見到因雨水冲刷脫色的紙皮石牆上，有嘉賢臺的中英文名。沿路失修的街燈則已佈滿青苔，在山邊林蔭及涼風兼無照明燈下，屋苑在白晝也顯得陰森。

3幢嘉賢臺大樓外貌仍光鮮，但屋苑卻沒有任何閘門或保安員，不少不單位亦無上鎖，恍如「無掩雞籠」，其中一個無上鎖單位內，記者更發現擺放了數十條疑是屋苑各單位的大門鎖匙。

山泥入屋 大床梳化已拆

各單位的「無房」設計亦有異於傳統住宅，因各單位室內面積介乎500至700平方呎，算是寬敞，但幾乎全部只有一廳一廚一廁，即無房間。單位內大床及梳化多已被拆走，柚木地板亦普遍已壞、電燈無法開動，但仍有相信是裝修    工人遺下的工具。

記者多次在屋苑內呼叫「有沒有人？」，但無人回應，最後在其中一幢「山泥入屋」的大樓內才終發現人蹤，卻是兩、三名受土力工程署委託維修斜坡的工人。原來附近有一個斜坡年前曾塌山泥及被評為有潛在危險，故政府要花1200萬維修，但不少疑數月前已冲入嘉賢臺部分地下單位的黃泥，至昨日仍未被清理。

同珍醬油物業 擬翻新放售

記者離開後再翻查剪報、土地註冊紀錄等，終逐步解開嘉賢臺的無房設計及荒廢多年之謎。原來上址1990年落成後據悉曾是銀行職員宿舍，故採簡單設計不設房間，至1993年嘉賢臺由高威富有限公司以2.4億元購入，高威富大股東為同珍醬油集團總裁王賜豪。

2004年有人曾估計嘉賢臺若拆卸重建市值達7億元，事實上其毗鄰屋苑現時呎價亦近萬元，對於嘉賢臺何以丟空多年，王賜豪昨電話回應時強調這與山泥或其他問題均無關，純粹是因為父親王仲銘對發展問題態度較謹慎，想「諗清楚」先。王賜豪稱另一原因是早年租務條例未改時因擔心收樓困難，故未有把單位出租，不過他現時確有意把嘉賢臺翻新及重新裝修，以便放售或放租。

http://hk.news.yahoo.com/article/100520/4/i4vw.html

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