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發表於 29-12-2008 16:40:24
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十大傳統屋苑屋苑買賣合約登記臨時統計 (2008年12月份)
繼嘉湖山莊後 沙田第一城為第二個破千宗登記的屋苑
12月份太古城買賣宗數暫上升63.0%
中原地產研究部聯席董事黃良昇指出，截止至12月22日，2008年十大藍籌屋苑中，沙田第一城是繼嘉湖山莊之後，成為第二個突破一千宗買賣的屋苑。今年嘉湖山莊在眾多屋苑買賣登記宗數中稱冠，暫時錄得1,338宗。沙田第一城以1,014宗居次，而美孚新村有933宗，排名第三位。可見上述三個屋苑較受用家及投資者歡迎。
今年十大屋苑買賣合約登記暫時累積錄得6,027宗，較2007年全年的9,123宗下跌33.9%。今年二手傳統屋苑的交投明顯較去年遜色，全部屋苑的買賣登記均錄得跌幅。其中，匯景花園暫錄148宗，較去年大幅下降61.1%。黃埔花園今年暫有453宗，跌幅達50.5%。另外，杏花村(跌47.3%)、太古城(跌47.1%)、海怡半島(跌46.7%)、康怡花園(跌44.0%)、麗港城(跌34.3%)、美孚新村(跌26.7%)、沙田第一城(跌21.6%)及嘉湖山莊(跌6.3%)。
按月方面，截止至22日，12月份十大屋苑的二手買賣合約登記宗數暫時錄得343宗，較11月的330宗上升3.9%。買賣錄得回升，顯示11月間樓市氣氛轉旺，銀行局部恢復按揭及樓價止跌回穩等利好消息，增強買家的置業意欲，令傳統大型屋苑交投逐漸增多。
12月份暫時有四個屋苑的買賣登記超越11月的水平，太古城暫錄44宗，按月上升63.0%居首。美孚新村錄41宗，升幅達24.2%居次。麗港城及嘉湖山莊12月的買賣登記有29宗及64宗，分別按月上升16.0%及1.6%。不過，12月份康怡花園、沙田第一城、黃埔花園、匯景花園、海怡半島及杏花村的買賣宗數暫時較11月錄得下跌，跌幅介乎3.7%至18.2%。 |
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樓主: 柯柏文人
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