資深投資者林子峰剛斥2.55億元購入油麻地現時點商場1及2樓共122個舖位

太歲

http://hkm.appledaily.com/detail ... &issue=20141110

【商場擋舖】林子峰2.55億購現時點 擬拆售

2014-11-10 15:13:00


資深投資者林子峰表示，剛斥2.55億元購入油麻地現時點商場1及2樓共122個舖位，共2.5萬方呎，將動用2,000萬元翻新，稍後原則分拆舖位出售，入場費50萬元起。此批舖位為97年拆售時未曾售出的舖位，現時全部租出，呎租30至40元。

林子峰9月份向領匯（823）購入的3個商場將會於12月1日成交，會翻新停車場，稍後再入則翻新商場。

wilson3a10

mythsgod 發表於 10-11-2014 11:58 PM
50萬入場? 佢會否想多了! 現X點 大約1年前旁邊開了一個地舖商場, 現在境況如何呢?

我想唔知佢做嘜, 間哂咁多間黑色鋪, 跟住又變番大鋪

Ins pt除左一兩間平d外其實都係得個睇字, 唔梗要啦, 旺角遲早都係得番金鋪藥房化妝品, 但係d中年人又唔會出聲架, 佢受呀, 你吹咩

hk小文

如果想買來收租，請留意個管理費。看來 in's 班老細又要搬了。

roystoy

oh，50萬入場?  應該又少一個場行，玩具鋪 買少見少 ……

hk小文

roystoy 發表於 10-11-2014 10:26 PM
oh，50萬入場?  應該又少一個場行，玩具鋪 買少見少 ……

50萬入到場？將而家 D 舖一開六就有可能，油麻地噃。

突擊高達

我只係想有個地方可以行下睇下買下玩具咁姐:unhappy:
唔想下下出街都係一色一樣的店舖,金舖電器舖藥房,咁樣諗唔係好過分姐下話:blame::*
可唔可以放過我地比番一個正常的地方去休閒一下!
(以上只係我個人想法,不喜勿插可以無視我)

mfleo2010

剛去完，已有不少代理帶人睇位.......:help:
那兒還於本月14~16日攪什麼節日活動催人流，那以幾天沒特別事便勿去，避免製造幻象。

熱狗OO

以我所知都會等現租客租約完既, 趕晒佢地走更加無人買的

往後一兩年後D舖就會隆續執...

mfleo2010

dinosaurlittle 發表於 11-11-2014 11:29 PM
一色一樣的店舖,金舖電器舖藥房,只為人民幣服務!!

早已是一街操國語的佔領了香港各區.........:cool:

熱狗OO

大家不用洩氣, 情況有機會逆轉:

中原老闆施永青早幾個月已下令AGENT不要做劏場, 因為舖位地產代理都知呢D野係呃人
而舖位地產代理歷史以來都唔會跑呢D場, 全部都係分莊比唔識舖既住宅SALES搞的(因為住宅SALES自己都唔識舖, 佢係全心全意去SELL而完全唔覺得係呃人)

今次現時點, 施永青已下令住宅部不能推呢個場, 由舖位部自己想法子搞
基本上, 無左班住宅地產代理及住宅客, 呢D劏場根本好難賣
因為舖位投資者都會知呢種劏場係呃人, 係從來唔會買的, 而舖位AGENT就只能接觸到呢班客, 他們接觸唔到唔識舖位的住宅客戶
固此, 去到今日為止收票量不如理想

如果反應不好, 炒家林子鋒有機會放棄購入拆售, 下星期五就會知道
(暫定下星期五截飛及開賣)