冬暖夏涼小恐龍 發表於 23-5-2013 23:02:41

「不是房奴瑞士人 不買房子的故事」

本帖最後由 冬暖夏涼小恐龍 於 23-5-2013 11:05 PM 編輯

【瑞士德國人住得好之謎】觀看影片：「不是房奴瑞士人 不買房子的故事」 ：http://youtu.be/DTTEIOH85Qw

http://sphotos-f.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-frc1/482483_346729165450215_1023854191_n.jpg


瑞士人的物業自住率只有15%，德國是30%。自住率低原因不是兩國人民都買不起樓，而是沒有必要：兩國政府嚴格限制炒樓，如業主擁有第二間物業需繳5­0%增值稅，資產稅亦非常高，同時配合嚴厲的租金管制，業主不能隨意加租。發展商亦需要劃分一定的樓房作為公共房屋。所以兩國的打工階層寧願長期租樓。

在瑞德兩國政府與人民的心目中，安居樂業是基本人權，住宅就是用來­住的，不是用來炒樓的。所以從房屋政策制訂之始，政府已高度介入，不容許物業市場價格放任浮動。

今時今日香港樓價失控，唔係供死一世樓就係要住'當刀'房，公屋有排輪。香港o既財富其實唔會比瑞士德國少，點解我地就要越住越縮越買越貴？請大家思考下。

空 發表於 25-5-2013 10:30:38

打工仔一生搵既錢有限 :oh:

香港人要付出一生買樓真係好慘

williamhychan 發表於 25-5-2013 10:54:10

本帖最後由 williamhychan 於 25-5-2013 10:55 AM 編輯

租金管制:67:

商家佬一句!!影響~~勁爭力!市場經濟!!

香港政府已經停o左係度:42:
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